Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 118 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 425 000 € 3 602 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, prevzemite - samo pri nas! Dizajnersko opremljen apartma s panoramskim pogledom na morje
OPATIJA, POBRI - SAMO PRI NAS! Oblikovalsko urejen stan s panoramskim pogledom na morjeV ekskluzivni ponudbi DUX na le nekaj minut vožnje od središča Opatije, znane promenade Lungomare in kristalno čistega morja, se nahaja ta luksuzen in oblikovanjski urejen stan z očarljivim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv. Postavljen v mirnem in zelenem okolju, stan združuje sodoben življenjski stil z vrhunsko udobnostjo in funkcionalnostjo.Stan je v celoti adaptiran 2023. leta – zamenjane so vse električne in vodovodne instalacije, uporabljeni pa so najkvalitetnejši materiali in sanitarije priznanih proizvajalcev. Interier je skrbno zasnovan z poudarkom na podrobnostih, pohištvo priznanih blagovnih znamk Natuzzi in Cadoro pa prostoru daje vtis elegance in prefinjenosti.Prostorna organizacija stanovanja je idealna za družinsko življenje – sestavlja se iz prostorne master spalnice, gostinske in otroške spalnice, moderne kopalnice z naravno svetlobo, odprtega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, ter hodnika in utility rooma. Vsaka soba, vključno s kopalnico, ima lasten izhod na balkon, kar je prava redkost in dodatna vrednost tega stanovanja.Poleg štirih balkonov ima stan tudi dve prostorni terasi, obrnjeni proti jugu, ki omogočata celodnevno uživanje v soncu in pogledu na morje. Idealno za druženja, sprostitev ali družinske obroke na prostem. Ob stanovanju pripada velika, urejena okolica ter celo tri zasebna parkirna mesta.Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev moderne arhitekture, funkcionalne razporeditve in vrhunske lokacije – le nekaj minut od vseh ključnih storitev, a hkrati dovolj oddaljena, da nudi mir, zasebnost in luksuz vsakodnevnega bivanja.OPATIJA:Eno najlepših mest na Jadranu, znano po svoji elegantni arhitekturi, razkošnih vilah in zgodovinskih stavbah, ki pripovedujejo zgodbo bogate preteklosti. Njene plaže, kristalno čisto morje in dolga promenada Lungomare jo naredijo idealno mesto za sprostitev in uživanje v naravi. Mesto je obdano s bujno vegetacijo, parki in vrtovi, podnebje pa je blago skozi vse leto. Opatija združuje čar preteklosti s sodobnimi vsebinami, ponujajoč popolno kombinacijo kulture, lepote in udobnega življenja. Prav zaradi vsega tega je mesto, v katerega se zlahka zaljubi in v katerega se vedno z veseljem vračamo.Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 602 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 200 €/m²
Razlika od mediane -41,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 471 €/m²–7 264 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 78 €–944 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
425 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
118 m²
Velikost zemljišča
320 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
349278

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 425 000 € · Cena na m²: 3 602 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m² · Velikost zemljišča: 320 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje