Apartma Opatija

Opis nepremičnine

VOLOSKO, stanovanje z bazenom in pogledom na morje
Na prodaj je luksuzen stan, postavljen v pritličju manjše stanovanjske zgrade z le tremi stanovanji, funkcionalne razporeditve 2S+DB, skupne površine 103 m².Stanovanjski del površine 72,16 m² sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, garderobo, dve kopalnici in shrambo, kar nudi izjemno prijeten in praktičen prostor za vsakodnevno življenje. V celotnem stanovanju je nameščeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in maksimalno udobje skozi celo leto.Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja prostoren zunanji prostor površine 150 m², ki vključuje ogrevan bazen dimenzij 5,3 m x 3,2 m, urejen vrt, poletno kuhinjo in prostor za druženje – idealno mesto za sprostitev, družinska srečanja in uživanje na prostem v popolni zasebnosti.Ob stanovanju pripada tudi pripadajoče garažno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobju.Ta nepremičnina predstavlja popolno izbiro za mirno družinsko življenje, pa tudi odlično investicijsko priložnost zahvaljujoč kakovostni gradnji, luksuzni opremi in atraktivnim vsebinam.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 155 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 802 €/m²

Razlika od mediane +19,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 581 €/m²–7 120 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 749 000 € · 104 m² 7 202 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 671 300 € · 102 m² 6 581 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 687 000 € · 101 m² 6 802 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 800 000 € · 100 m² 8 000 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 727 700 € · 106 m² 6 865 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 687 000 € · 99 m² 6 939 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 727 700 € · 108 m² 6 738 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 642 300 € · 97 m² 6 622 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 68 €–824 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

840 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

103 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

347502

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 840 000 € · Cena na m²: 8 155 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia