Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija novogradnja, 2-sobno stanovanje v pritličju s pogledom na morje
Opatija, prodaja se stan velikosti 101,34 m2 v vrhunski novogradnji s 9 stanovanji.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic s svojimi kopalnicami ter pokrite in nepokrite terase.
Balkoni obloženi s prvoklasno protizdrsno keramiko.
Stanu pripada del zelene okolice v uporabo.
Vsi balkoni in terase na jugu imajo sistem zaščite pred soncem.
Vsak stan ima pripadajočo shrambo v podzemni etaži.
Stanu pripada shramba in 3 parkirni mesti v garaži.
V garažo se vstopa z dvigalko za vozila, ki jo upravlja nadzorovani daljinski upravljalnik.
Iz garaže z dvigalom se pride neposredno pred stan (suh vhod).
Kakovostna in moderna novogradnja z odprtim razgledom na morje se nahaja v mirnem delu Opatije, hkrati pa v bližini vseh storitev, le 5 minut oddaljena od plaže in centra.
Zelo eleganten dizajn in koncept stavbe z moderno organizacijo in razporeditvijo stanovanj.
Zaradi velikih steklenih površin so vsi stanovi polni svetlobe.
Stanovi so opremljeni z daljinskim upravljanjem z funkcijo ogrevanja/hlajenja v vsaki prostoriji (toplotne črpalke), nameščeni so sončni kolektorji za pripravo tople vode, kombinacija naravne in mehanske ventilacije ter talno ogrevanje v kuhinji in kopalnicah.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Opatija
690 000 € · 100 m²
6 900 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
685 200 € · 101 m²
6 784 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
691 300 € · 101 m²
6 845 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
570 000 € · 102 m²
5 588 €/m²
Podobnost 92 %
OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnost 92 %
OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnost 92 %
OPATIJA
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Podobnost 91 %
OPATIJA
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 730 000 € · Cena na m²: 7 228 €/m²
Bivalna površina: 101 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 400 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Ardor real estate agency – 730 000 €; Sendi Real Estate – 730 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia