Apartma Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, dupleks stanovanje s panoramskim razgledom
OPATIJA, Čudovit dvoetažni stan s prostorno teraso in čudovitim razgledom na morje!
Stan velikosti 170 m2 se nahaja na zadnjem nadstropju vili s tremi stanovanjskimi enotami.
Sestavljen je iz:
- 2.
nadstropje - hodnik, dve spalnici, kopalnica, kuhinja, dnevna soba, balkon in dve veliki terasi, s katerih se ponuja čudovit panoramski razgled na cel Kvarner,
- visoko podstrešje - hodnik, kopalnica, dve spalnici ter balkon in terasa.
Izjemna lokacija, le 200 m od morja, obdana z zelenjem, a hkrati blizu centra in vseh storitev.
Izjemna nepremičnina za bivanje, odlična kombinacija za dve družini (npr.
starši - otroci) ali kot naložba!
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnost 90 %
OPATIJA
2 490 000 € · 296 m²
8 412 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
3 800 € · 294 m²
13 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
1 699 000 € · 253 m²
6 715 €/m²
Podobnost 85 %
OPATIJA
650 000 € · 280 m²
2 321 €/m²
Podobnost 85 %
OPATIJA
500 000 € · 276 m²
1 812 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
5 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 625 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 281 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 250 m
- Leto izgradnje
- 1980
- ID oglasa
- 344884
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 625 000 € · Cena na m²: 2 224 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 281 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 250 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 625 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 600 000 €; Sendi Real Estate – 675 000 €; Everis Real Estate – 675 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 800 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
