Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija, stanovanje prva vrsta do morja
Ta prostoren stan se nahaja v drugem nadstropju zgodovinske vili v samem središču Opatije, prvi red do morja, in ponuja edinstveno kombinacijo klasične elegance in vrhunske lokacije.
Vila datira iz leta 1930.
leta in se nahaja na prestižni lokaciji, le 100 metrov od plaže in sprehajalne Lungomare.
Stan zaseda celotno nadstropje vili, kar nudi občutek zasebnosti in prostornosti.
Opremljen je s klasičnim in stilskim pohištvom, njegov razpored pa vključuje tri spalnice, eno kopalnico, kuhinjo s jedilnico in izhodom na balkon ter prostoren dnevni prostor s očarljivim razgledom na morje.
Ogrevanje je zagotovljeno s centralnim sistemom z radiatorji, klimatske naprave pa omogočajo optimalno temperaturo skozi celo leto.
Stanu pripada tudi urejeno skladišče v kleti vili, idealno za dodatni prostor za shranjevanje.
Stan je leta skrbno vzdrževan in temeljito adaptiran ter je pripravljen za vselitev.
Orientacija proti morju omogoča obilico naravne svetlobe in razgled na morje iz skoraj vseh prostorov.
Skupna izgrajena površina stanovanja je 121 m², od tega je notranjost 106 m², balkon 6 m² in skladišče 9 m².
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo eleganten dom na izjemni lokaciji v Opatiji, s čudovitim razgledom na morje in neposredno bližino vseh storitev.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
Opatija
813 000 € · 122 m²
6 664 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
756 400 € · 122 m²
6 200 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
650 000 € · 125 m²
5 200 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
615 000 € · 123 m²
5 000 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
380 000 € · 120 m²
3 167 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
686 500 € · 119 m²
5 769 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 850 000 € · Cena na m²: 7 025 €/m²
Bivalna površina: 121 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 60 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia