Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Apartma v prvi vrsti ob morju v Opatiji
Nedaleko središča Opatije, v prvi vrsti ob morju se nahaja secesijska vila s kultiviranim dvoriščem in neposrednim izhodom na sprehajalno pot Lungomare. V visokem pritličju vile se nahaja čudovit štiriskalni stan s prostorno teraso. Z terase se razprostira čudovit panoramski pogled na morje. Stan sestavlja prostoren in svetel hodnik, dnevna soba, ki je preplavljena z naravno svetlobo zahvaljujoč velikim oknom, popolnoma opremljena kuhinja s jedilnico, ki je idealna za uživanje ob obrokih s pogledom na morje. Poleg tega ima stan štiri elegantne spalnice in dve kopalnici. Dve parkirni mesti sta zagotovljeni na urejenem dvorišču. Stan je prost za najem od 1. oktobra 2025. in se oddaja dolgoročno. V izpostavljeno ceno najema niso vključeni režijski stroški, ki se plačujejo po lastni porabi. Izjemna lokacija stanovanja ob morju, sprehajalni poti in vseh ključnih storitev to nepremičnino naredi odlično izbiro za življenje v Opatiji. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 15 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 251 €/m²

Razlika od mediane -99,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 976 €/m²–8 339 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 626 000 € · 176 m² 3 557 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 2 300 000 € · 172 m² 13 372 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 2 300 000 € · 172 m² 13 372 €/m² Podobnost 95 % Opatija 1 017 787 € · 163 m² 6 244 €/m² Podobnost 95 % Opatija 1 015 671 € · 163 m² 6 231 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 1 275 000 € · 182 m² 7 005 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 1 790 000 € · 168 m² 10 655 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 114 €–1 376 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

2 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

172 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

10 m

ID oglasa

343282

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 500 € · Cena na m²: 15 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 172 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia