Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Nadstropje hiše s panoramskim razgledom na Kvarner
Prodaja se stan – etaža hiše na območju Voloskega, nameščen na zgornji etaži hiše, ki je sestavljena iz dveh etaž.Stan sestavlja tri spalnice in dnevni prostor, usmerjen proti vzhodu. Nepremičnina je sončna in se nahaja na mirni lokaciji.Nepremičnina ima skupno dvorišče površine cca 500 m² ter teraso s panoramskim razgledom na Kvarner. Stan je sončen in se nahaja na mirni lokaciji.Garažo velikosti 47m2Nepremičnina je primerna za bivanje ali kot investicija.Nepremičnino odlikujejo: odprt razgled na morje, mirna lokacija, bližina morja, zasebni vhod, veliko dvoriščeZa dodatne informacije in dogovor termina ogleda, prosimo, da se javite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 256 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 705 €/m²

Razlika od mediane -60,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 062 €/m²–7 741 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 500 000 € · 131 m² 3 817 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 250 € · 125 m² 2 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 920 000 € · 140 m² 6 571 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 88 €–1 064 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

133 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

341618

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 2 256 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia