Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Lovran - stanovanje B2 v luksuzni novogradnji z balkonom, dvigalom, parkiriščem
OPATIJA, OPRIĆ - stan B2 v luksuzni novogradnji z balkonom, dvigalom, parkiriščem V DUXu izpostavljamo vrhunsko priložnost!
Luksuzni stan na 1.
katu moderne novogradnje, skupne površine 112 m², postavljen je v mirni in slepi ulici v Lovranu, kar zagotavlja popolno tišino in zasebnost.
Do morja se lahko spusti peš za samo 7 minut navzdol, medtem ko z avtom do plaže ali centra Lovrana pridete za dve minuti.
Prekrasen razgled na morje in vrhunsko rezidenčno okolje dodatno poudarjata ekskluzivnost te nepremičnine. Stan je funkcionalno zasnovan s jasno delitvijo dnevnega in spalnega dela, z poudarkom na odprtem konceptu dnevnega prostora in povezovanju notranjosti z zunanjim delom. Sestavljen je iz:- vhoda- hodnika- dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico- dveh spalnic- dveh kopalnic- pralnice / tehničnih prostorov- shramb- garderob- skladišč Stan pripada balkon s pogledom, parkirno mesto, prihodnji lastniki pa imajo dostop do skupnega bazena v urejenem dvorišču, kar dodatno povečuje kakovost in udobje bivanja. Interier je opremljen z vrhunsko lesno pohištvo v imitaciji lesa, talnim ogrevanjem v vseh prostorih ter kaminom, ki prostoru daje dodatno eleganco in toplino.
Zgrad je opremljena z dvigalom, kar stanovanje naredi bolj praktično in udobno, prihodnjim stanovalcem pa bo na voljo tudi skupni bazen s sončno teraso, ki dodatno dviguje raven udobja in luksuza. Investitorji sodelujejo s poznano podjetjem za upravljanje nepremičnin za turistični najem, kar omogoča prihodnjim lastnikom skupno oddajanje stanovanja turistom in doseganje kakovostne donosnosti naložbe.
Bodoči objekti projekta bodo predstavljali butik rezidenco z bazeni in lepimi dvorišči, kar to nepremičnino naredi idealno kombinacijo luksuza, zasebnosti in dolgoročne investicijske vrednosti na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Kvarnera. Za dogovor ogled nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem - posvetovanje v nemškem jeziku je možno. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 638 400 € · Cena na m²: 5 700 €/m²
Bivalna površina: 112 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia