Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Novogradnja v Ičićih
Prodaja se stan v Ičičih – novogradnja s bazenom! Ponujamo stan površine 55 m² v moderni novogradnji s samo tremi stanovi, kar zagotavlja mir in zasebnost. Stan se nahaja v pritličju in sestavlja iz: - Ene spalnice s lastno kopalnico - WC - Dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico - Hodnika Ob stan vključuje dva parkirna mesta, poleg tega je na voljo tudi bazen velikosti 18 m², idealen za sprostitev in osvežitev v poletnih dneh. Lokacija je izjemno atraktivna: stan je oddaljen le 1,5 km od morja in središča kraja, kar ga naredi idealnega za življenje ali kot investicijo za najem. Za dodatne informacije ali ogled, prosim kontaktirajte me. RADMIRA DIDIĆ GSM: +385917342507 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 182 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 000 €/m²

Razlika od mediane -30,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 734 €/m²–6 728 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 224 000 € · 57 m² 3 930 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 440 000 € · 57 m² 7 719 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 350 000 € · 52 m² 6 731 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 233 000 € · 54 m² 4 315 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 36 €–440 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

331960

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 4 182 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia