Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 107 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 630 000 € 5 888 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center - elegantno stanovanje na prestižni lokaciji
OPATJA, CENTER - Gospodarski stan na prestižni lokacijiU samem srcu Opatije, na izjemni in redko dostopni lokaciji, je ta predstavitveni gospodarski stan skupne površine 107 m², ki se nahaja na 1. katu (bel étage) izredno urejene in vzdrževane stavbe. Stan odiše klasično eleganco in brezčasnim šarmom, ki zaznamuje prave gospodarske stanove: visoki stropi, zračni in svetli prostori, pravilna in funkcionalna dispozicija, široki odprti prostori, obilje naravne svetlobe ter stilno oblikovani detajli, ki prostoru dajejo prefinjen in urejen karakter. Sestavlja se iz: vhodni hodnik, kuhinja, dve udobni spalnici, kopalnica, gostinsko WC, prostrana dnevna soba, blagovaonica, spremenljiv prostor, balkon s pogledom na morje Stan je popolnoma prenovljen leta 2019. leta, s poudarkom na kakovosti izvedbe in dolgoročni funkcionalnosti. Ne zahteva nobenih dodatnih vlaganj – je pripravljen za vselitev ali uporabo brez kompromisov. Lokacija dodatno potrjuje ekskluzivnost te nepremičnine: sprehajalna pot Lungo Mare in plaže so oddaljene le cca 80 m peš, trgovski center Opatije se nahaja na 250–300 m Takšna kombinacija – gospodarski značaj, bel étage, pogled na morje, vrhunska mikrolokacija in popolnoma prenovljen notranji prostor – je izredno redka na trgu. Nepremičnina, ki predstavlja varno vrednost, tako za kakovostno življenje kot tudi kot dolgoročno naložbo v enem izmed najprestižnejših delov Opatije. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 888 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 342 €/m²
Razlika od mediane -7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 920 €/m²–6 833 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 71 €–856 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
630 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
107 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
328662

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 5 888 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje