Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, center - elegantno stanovanje na prestižni lokaciji
OPATJA, CENTER - Gospodarski stan na prestižni lokacijiU samem srcu Opatije, na izjemni in redko dostopni lokaciji, je ta predstavitveni gospodarski stan skupne površine 107 m², ki se nahaja na 1.
katu (bel étage) izredno urejene in vzdrževane stavbe.
Stan odiše klasično eleganco in brezčasnim šarmom, ki zaznamuje prave gospodarske stanove: visoki stropi, zračni in svetli prostori, pravilna in funkcionalna dispozicija, široki odprti prostori, obilje naravne svetlobe ter stilno oblikovani detajli, ki prostoru dajejo prefinjen in urejen karakter.
Sestavlja se iz: vhodni hodnik, kuhinja, dve udobni spalnici, kopalnica, gostinsko WC, prostrana dnevna soba, blagovaonica, spremenljiv prostor, balkon s pogledom na morje
Stan je popolnoma prenovljen leta 2019.
leta, s poudarkom na kakovosti izvedbe in dolgoročni funkcionalnosti.
Ne zahteva nobenih dodatnih vlaganj – je pripravljen za vselitev ali uporabo brez kompromisov.
Lokacija dodatno potrjuje ekskluzivnost te nepremičnine: sprehajalna pot Lungo Mare in plaže so oddaljene le cca 80 m peš, trgovski center Opatije se nahaja na 250–300 m
Takšna kombinacija – gospodarski značaj, bel étage, pogled na morje, vrhunska mikrolokacija in popolnoma prenovljen notranji prostor – je izredno redka na trgu.
Nepremičnina, ki predstavlja varno vrednost, tako za kakovostno življenje kot tudi kot dolgoročno naložbo v enem izmed najprestižnejših delov Opatije.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 630 000 € · Cena na m²: 5 888 €/m²
Bivalna površina: 107 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia