Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, center mesta - lepo 2-sobno stanovanje z dnevno sobo in parkiriščem, 1. nadstropje!
Manor predstavlja čudovit 2S+DB stan v strogem središču Opatije s svojim parkirnim mestom. Stan ima površino 47m2 in je nameščen na 1. na kakovostnem in urejenem nadstropju zgradbe.* Stan sestavlja:- prostorne kuhinje s dnevnim bivalnim prostorom in jedilnico- 2 udobni spalnici- hodnika - kopalnice Stanu prav tako pripada shrambo 1 m2 ter lastno parkirno mesto, kar je prava redkost v strogem središču Opatije.Stan je bil pred nekaj leti novourejen in se prodaja popolnoma opremljen.Svojimi značilnostmi je ta nepremičnina idealna izbira za počitek, življenje ali investicijo na zelo iskani lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 532 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 204 €/m²

Razlika od mediane -10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 326 €/m²–7 021 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 223 000 € · 48 m² 4 646 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 31 €–376 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

47 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

321615

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 5 532 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia