Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija-Punta Kolova apartma 200m od morja
OPATIJA - stan v stanovanjski zgradbi le 200 metrov od morja. Gre za stan površine 53m2, ki se nahaja na 2. v urejeno vzdrževani stanovanjski zgradbi. Stan sestavlja: dve spalnici, dnevni prostor, zaprta terasa s delnim pogledom na morje ter kopalnica. Dodatno vrednost nudita loggia (zaprta terasa) in shrambo. Stan je v popolnosti opremljen in takoj vseljiv. Loggia (zaprta terasa) je idealna za sprostitev. Stan prihaja z dodatno shrambo in skupnim parkiriščem. Za vse ostale informacije in ogled smo na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 340 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 187 €/m²

Razlika od mediane -29,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 181 €/m²–7 380 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 397 500 € · 53 m² 7 500 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 80 000 € · 54 m² 1 481 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 35 €–424 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

53 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

320535

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 4 340 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia