Apartma Opatija

Opatija, ika - penthouse s panoramskim razgledom in razkošno strešno teraso
OPATIJA, IKA – Penthouse s panoramskim razgledom, mega strešno teraso in vrhunsko opremo V prodaji nudimo ekskluziven penthouse v novogradnji na izjemni lokaciji v Iki, le 10 minut hoje do prve plaže in sprehajalne promenade lungomare. Ta edinstvena nepremičnina je postavljena na zadnji etaži stavbe in ima ločen dostop preko lastnega zunanjega stopnišča. Stan je zasnovan za udobno in kakovostno bivanje skozi celo leto, hkrati pa ponuja luksuz, funkcionalnost in popolno zasebnost – nekaj, kar je zelo redko v ponudbi. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, velikosti 40,36 m2, tri spalnice, dve kopalnici, dva hodnika, shrambo ter nataknjeni balkon, velik 35,16 m2. Dodatno stan pripada prostrana strešna terasa velikosti kar 135,62 m2 – zasnovana kot podaljšek dnevnega prostora pod odprtim nebom. Na izjemni strešni terasi je predvidena pergola velikosti okoli 30 m2, prostor za poletno kuhinjo z vsemi potrebnimi instalacijami ter jacuzzi ali bazen, kar to teraso spreminja v zasebno oazo, popolno za uživanje, druženje in sprostitev z odprtim razgledom na morje. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, toplotno črpalko in multisplit klimatskimi napravami, kar omogoča popolno udobje skozi celo leto. Zahvaljujoč skrbno premišljenemu razporedu, stan nudi dovolj prostora za udobno bivanje do šestih oseb. Ob stanovanju sta tudi dva zasebna parkirna mesta. Skupna obračunska površina znaša 176,48 m2 (z vključenimi koeficienti za balkon, strešno teraso in parkirna mesta). Takšna kombinacija velikosti, vsebin, lokacije in kakovosti izvedbe predstavlja izjemno priložnost na trgu in redkost v tem delu Opatijske rivijere. Razdalja do morja je 500 metrov po zračni črti, medtem ko je ACI marina Ičići oddaljena le nekaj minut lahke vožnje. Do centra Opatije se pride približno v 10 minutah z avtomobilom. Skupna notranja stanovanjska površina: 107,48 m² Nataknjeni balkon: 35,16 m² (obračunano 50 % = 17,58 m²) Strešna terasa: 135,62 m² (obračunano 25 % = 33,91 m²) Lastno stopnišče: 12,51 m² 2 zasebna parkirna mesta: cca 25,00 m² (obračunano 20 % = 5,00 m²) Skupna obračunska površina: 176,48 m² Za več informacij in organizacijo ogleda kontaktirajte agenta. Planirani zaključek je poletje 2026. leta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja