Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 225 000 € 3 947 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Volosko - dve minuti do morja in plaže, 1 kopalnica, 58m2
OPATJA, VOLOSKO - dve minuti do morja in plaže, 1SDB, 58m2 Stan je postavljen v drugem nadstropju manjše, ograjene stavbe, na peškem razdalju od morja, plaže in centra Voloska. Južno je usmerjen in ima odprt pogled na morje in Kvarner. Površina je okoli 58–59 m² in sestavlja se iz dnevnega prostora s kuhinjo, ene spalnice, kopalnice, hodnika in notranjega stopnišča. Na voljo je tudi dvorišče stavbe, medtem ko je parkiranje mogoče pred objektom z ugodnim mestnim kartonom ali v neposredni bližini. Volosko, nekdanja ribarska vas, ki je ohranila avtentičen mediteranski značaj in mirnejšo atmosfero v primerjavi s središčem Opatije, hkrati pa je povezana s poznano obalno sprehajalno potjo Lungomare. Sprehajalna pot vodi ob samo morje, skozi vrsto urejenih plaž, kopališč in skritih zalivov, idealnih za kopanje, jutranje sprehode ali kolesarjenje, vse do Opatije, Ičića in Lovrana. Volosko je znano po odlični gastronomski ponudbi, majhnih konobah in restavracijah, ter po živahni lučki, ki mestu daje poseben čar skozi celo leto. Bližina Opatije omogoča hiter dostop do vseh mestnih vsebin, kulturnih dogodkov in urejenih parkov, medtem ko Volosko nudi mir, avtentičnost in neposreden stik z morjem. Nepremičnina je primerna za udobno bivanje, počitek ali kot naložba za turistični najem. Spoštovani potencialni kupci, veseli nas, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponud. Za več informacij in dogovor v zvezi s ogledom nepremičnine nas prosim kontaktirajte. Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 947 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 204 €/m²
Razlika od mediane -36,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 188 €/m²–8 134 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 38 €–456 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
57 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
319052

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 947 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje