Apartma Opatija

Opatija - luksuzni penthouse 222 m² 150 m od morja
Opatija, Punta Kolova – luksuzni dvostopenjski penthouse s zunanjostjo in pogledom na morje! Na eni izmed najbolj cenjenih in najmirnejših lokacij opatijske rivijere, v coni Punta Kolova, je postavljen ta izjemen dvostopenjski penthouse, ki redefinira pojem luksuznega bivanja ob morju. Nepremičnina nudi visoko raven zasebnosti, obsežne zunanje prostore in odprt pogled na Kvarnerski zaliv, le nekaj minut hoje od morja in sprehajalne poti Lungo Mare. REZIDENCIJA:ukupna površina: 222 m² (uključujući sve pripatke)dvostopenjski penthouse s galerijojugovzhodna orientacijauredna in popolna dokumentacija INTERIER:Spodnjo etažo sestavlja prostoren in svetel dnevni prostor z kaminom kot središnim elementom prostora, povezan z elegantno kuhinjo in jedilnico. Na isti etaži se nahajata dve spalnici z lastnima kopalnicama, omara, shramba ter dodatni toalet, kar zagotavlja visoko raven udobja in funkcionalnosti. Zgornja etaža – galerija – je zasnovana kot bolj intimna zona: dodatni dnevni prostor, spalnica, kopalnica, urejena mini fitnes, balkon in terasa z impresivnim, odprtim pogledom na morje. EKSTERIER IN DODATNE VSEBINKE:Posebno vrednost te nepremičnine predstavljajo zunanji prostori, redko dostopni v tem delu Opatije. Urejena zunanjost površine cca 180 m² nudi občutek zasebne vile ob morju. Na voljo so prostorne terase, zasebni vrt, hidromasažna kad, poletna kuhinja z žarom ter popolno uravnotežen odnos sončnih in senčnih območij, idealnih za bivanje na prostem skozi celo leto. PARKIRANJE:lastno nataknjen parkirno mestododatni javni parkirišče v neposredni bližini DODATNE MOŽNOSTI:V isti stavbi obstaja možnost nakupa dodatnih enot:stan na prvem nadstropju površine cca 140 m²manjši stan površine cca 22 m²Idealno za oblikovanje zasebne rezidence z več stanovanjskimi enotami ali kot investicijski premium koncept. LOKACIJA:Opatija – Punta Kolova nekaj minut hoje do morja in plaže neposredna bližina sprehajalne poti Lungo Marepeščna dostopnost centra Opatije in Ičiča mirno okolje, visoka raven zasebnosti ZA KOGA JE TA NEPREMIČNINA:za kupce, ki iščejo reprezentativno rezidenco ob morjuza tiste, ki cenijo prostor, zasebnost in arhitekturno kakovostuza investitorje v premium segmentu trga Ta nepremičnina ni le stan, temveč celovita rezidenčna zgodba – redka kombinacija prestižne lokacije, volumna, zunanjosti, pogleda in luksuza, ki se izjemno redko pojavlja na trgu Opatije. Pokličite za več informacij in ogled! Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredniški pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu, zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene prodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.