Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - prostorno trietažno stanovanje nad Slatino
Na mirni in ekskluzivni lokaciji posredujemo pri prodaji stanovanja, ki se razprostira na tri etaže skupne 200 m2 stanovanjske površine.
Stanovanje sestavlja iz:
- pritličje: kotlovnica
- 1. nadstropje: kuhinja, kopalnica, spalnica
- 2. nadstropje; odprti koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, izhod na teraso in pogled na Slatino, kopalnica, WC in dve spalnici
- visoko podstrešje: odprti koncept kuhinje, jedilnice in izhod na teraso
Dodatne prednosti te nepremičnine:
- dve logiji in dva balkona
- dve parkirni mesti
- zasebna in ograjena dvorišča stavbe
- peščen razdalja do Slatine in plaže le 120 m
Stanovanje se nahaja v stavbi, zgrajeni v začetku 2000-ih let.
Skupaj 4 stanovanja v stavbi.
Idealna nepremičnina za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za turistični najem visokega profila.
Za več informacij in ogled smo na voljo.
Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe:
- pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene
- pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.
Opis nepremičnine
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 225 000 € · 200 m²
6 125 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
1 280 000 € · 201 m²
6 368 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 26 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia