Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

5 Sobe 200 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 000 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija - prostorno trietažno stanovanje nad Slatino
Na mirni in ekskluzivni lokaciji posredujemo pri prodaji stanovanja, ki se razprostira na tri etaže skupne 200 m2 stanovanjske površine. Stanovanje sestavlja iz: - pritličje: kotlovnica - 1. nadstropje: kuhinja, kopalnica, spalnica - 2. nadstropje; odprti koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, izhod na teraso in pogled na Slatino, kopalnica, WC in dve spalnici - visoko podstrešje: odprti koncept kuhinje, jedilnice in izhod na teraso Dodatne prednosti te nepremičnine: - dve logiji in dva balkona - dve parkirni mesti - zasebna in ograjena dvorišča stavbe - peščen razdalja do Slatine in plaže le 120 m Stanovanje se nahaja v stavbi, zgrajeni v začetku 2000-ih let. Skupaj 4 stanovanja v stavbi. Idealna nepremičnina za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za turistični najem visokega profila. Za več informacij in ogled smo na voljo. Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€. Opis nepremičnine

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 000 €/m²
Razlika od mediane -16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 966 €/m²–6 953 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 €–1 600 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 000 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
200 m²
Velikost zemljišča
26 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
315656

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 26 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje