Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, center - 1s+db stanovanje, 48 m2, 1.kat
Manor predstavlja atraktiven 1S+DB stan, ki se nahaja v samem srcu Opatije, v prvem nadstropju urejene in vzdrževane stavbe, s skupno površino 48 m². * Stan je funkcionalno razporejen in sestavljen iz:- Prostorne dnevne sobe s jedilnico- Hodnika- Popolnoma opremljene kuhinje- Udobne spalnice- Moderne kopalniceStan je v popolnosti prenovljen s visokokakovostnimi materiali in se prodaja nameščen, kar pomeni, da je pripravljen za vselitev brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Interier stanovanja odiše elegantnimi, a tudi praktičnimi elementi, ki ustvarjajo prijeten ambient za vsakodnevno življenje.Glede na izjemno lokacijo ta stan predstavlja odlično priložnost za osebno bivanje, pa tudi kot naložba za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 146 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 361 €/m²–8 129 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 430 000 € · 50 m² 8 600 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 32 €–384 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

48 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

310107

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 6 146 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia