Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 108 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 686 500 € 6 356 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, nova 2-sobna + dnevna soba v pritličju vile z bazenom, 2 garažni mesti.
STAN S1 v pritličju Stan sestavlja hodnik, dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve kopalnici, wc, balkon ter 2 garažni mesti površine 12,50M2 in 12,50M2 Stan ima v uporabo tudi skupni bazen z ostalimi so‑lastniki stavbe. Vrhunska gradnja in oprema: -dvigalo, aluminijasta stolarija, fan‑coil sistem za ogrevanje in hlajenje, kakovostna sanitarija in talne obloge, skupni bazen. Mirna lokacija, morje, center in ostali objekti oddaljeni cca 500 metrov. V ceni DDV ( kupec oproščen plačila davka na promet

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 356 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 390 €/m²
Razlika od mediane -0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 333 €/m²–7 133 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 630 000 € · 107 m² 5 888 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 630 000 € · 107 m² 5 888 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 691 300 € · 109 m² 6 342 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 810 000 € · 111 m² 7 297 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 799 000 € · 111 m² 7 198 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 871 000 € · 111 m² 7 847 €/m² Podobnost 98 % Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnost 97 % Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 71 €–864 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
686 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
108 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
308395

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 686 500 € · Cena na m²: 6 356 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje