Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 92 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 617 900 € 6 716 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na morje, stanovanje NKP 92,14 m2
Na prodaj je luksuzen stan, postavljen v prvem nadstropju moderne novogradnje v Opatiji, eni izmed najprestižnejših destinacij na jadranski obali. Ta elegantna nepremičnina izstopa po vrhunski kakovosti gradnje, moderni zasnovi in skrbno premišljenem razporedu, ki združuje udobje, funkcionalnost in luksuzno življenje ob morju. Stanovanje se razprostira na skupni površini 92,14 m² (izraženo s koeficienti), medtem ko bruto površina znaša 96,56 m². Notranji bivalni prostor površine 74,96 m² obsega dve spalnici, dve kopalnici in en dodatni straniščni prostor. Prostor odiše eleganco in prozračnostjo, z obiljem naravne svetlobe in kakovostnimi zaključnimi materiali, ki ustvarjajo občutek udobja in sodobnega luksuza. Stanovanje ima balkon površine 21,60 m², ki nudi popolno mesto za sprostitev in uživanje v blagi mediteranski klimi. Ta terasa je idealna za jutranjo kavo ali večerno sproščanje s pogledom na elegantno okolico Opatije. Ob stanovanju pripada tudi eno garažno parkirno mesto – PM18 površine 12,75 m², kar dodatno prispeva k udobju in praktičnosti vsakodnevnega življenja. Zgradba je zgrajena po najvišjih standardih sodobne arhitekture, z natančno pozornostjo do vsakega detajla, kar zagotavlja vrhunsko kakovost življenja in dolgoročno vrednost naložbe. Postavljena v mirnem delu Opatije, a vendar v neposredni bližini morja, plaže, restavracij in vseh pomembnih vsebin, ta nepremičnina predstavlja popolno izbiro za tiste, ki iščejo luksuzno in moderno življenje ob morju. Če je za to nepremičnino na kakšni drugi spletni strani objavljena nižja cena, ista velja tudi pri nas. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije. Za to nepremičnino je kontakt: Maria, +385 99 863 8401

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 716 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 289 €/m²
Razlika od mediane +6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 436 €/m²–7 601 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 61 €–736 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
617 900 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
92 m²
Sobe
2
Kopalnice
3
ID oglasa
307419

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 617 900 € · Cena na m²: 6 716 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje