Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

5 Sobe 130 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 925 000 € 7 115 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, moderna novogradnja, 4 spalnice + dnevna soba, pogled na morje
Na prodaj je prostorno in luksuzno stanovanje v novogradnji v Opatiji, postavljeno le 420 metrov od morja, s čudovitim razgledom na morje.Stan se nahaja v podstrešju moderne stanovanjsko-poslovne zgradbe, ki je del ekskluzivnega projekta z več stanovanjskimi in apartmaanskimi enotami. Zgradba se razprostira na pet nadstropij in je povezana z notranjimi stopnicami ter dvigalom. V podstrešju se nahaja garaža s parkirnimi mesti in skupnim skladiščem, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in udobnosti.Skupna stanovanjska površina 148,41 m2, stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, štiri udobne spalnice ter pet elegantno opremljenih kopalnic. Iz dnevnega prostora je izhod na natakljen balkon površine 6,71 m2 in teraso velikosti 1,73 m2, od koder se ponuja čudovit razgled na morje in okolico. Ob stanovanju pridejo tri parkirna mesta – dva v podzemni garaži in eno v zunanjem delu zgradbe – kar skupno uporabno površino poveča na 198,45 m2.Stan je opremljen sodobnimi sistemi ogrevanja in hlajenja, vključno s talnim ogrevanjem, toplotnimi črpalkami in klimatsko napravo. Dodatno varnost in udobnost zagotavljajo protivlomna vrata, aluminijasta okna, električne rolete in alarmni sistem.Ta ekskluzivna nepremičnina v Opatiji ponuja popolno kombinacijo luksuza, sodobnega oblikovanja, kakovostne gradnje in izjemne lokacije v bližini morja, kar jo naredi za idealno izbiro za družinsko življenje ali kot naložbo v turistično oddajanje.Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 115 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 804 €/m²
Razlika od mediane +48,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 847 €/m²–7 730 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 86 €–1 040 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
925 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
130 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
ID oglasa
307150

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 925 000 € · Cena na m²: 7 115 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje