Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

5 Sobe 163 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 020 000 € 6 258 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, moderna novogradnja, 4 spalnice + dnevna soba, pogled na morje
Na prodaj je prostorno in luksuzno stanovanje v novogradnji v Opatiji, postavljeno le 420 metrov od morja, s čudovitim razgledom na morje.Nahaja se v prvem nadstropju moderne stanovanjsko-poslovne stavbe, ki je del ekskluzivnega projekta z več stanovanjskimi in apartmaanskimi enotami. Stavba se razprostira na pet nadstropij in je povezana z notranjimi stopnicami ter dvigalom. V podstrešju se nahaja garaža s parkirnimi mesti in skupnim skladiščem, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in udobju.Skupna stanovanjska površina 163,16 m², stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, štiri udobne spalnice in pet elegantno urejenih kopalnic. Iz dnevnega prostora je izhod na nataknjeno balkon površine 6,71 m² in ložo velikosti 5,18 m², od koder se razprostira čudovit razgled na morje in okolico. Ob stanovanju pride več parkirnih mest – dva v podzemni garaži in eno v zunanjem delu stavbe – s čimer je skupna uporabna površina 193,85 m².Opremljen je s sodobnimi sistemi ogrevanja in hlajenja, vključno s talnim ogrevanjem, toplotnimi črpalkami in klimatsko napravo. Dodatno udobnost in varnost zagotavljajo protizlomna vrata, aluminijasta okna, električne rolete in alarmni sistem.Ta ekskluzivna nepremičnina v Opatiji ponuja popolno kombinacijo luksuza, sodobnega oblikovanja, kakovostne gradnje in odlične lokacije v bližini morja, kar jo naredi za idealno izbiro za družinsko življenje ali kot naložbo v turistično oddajanje.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 258 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 901 €/m²
Razlika od mediane -9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 128 €/m²–8 021 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 108 €–1 304 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 020 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
163 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
ID oglasa
307148

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 020 000 € · Cena na m²: 6 258 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 163 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje