Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 599 800 € 6 314 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na morje, stanovanje NKP 95,22 m2
Na prodaj je luksuzen stan postavljen v moderni novogradnji v Opatiji, enem izmed najprestižnejših mest na jadranski obali. Ta elegantna nepremičnina se odlikuje vrhunsko kakovostjo gradnje, sodobnim dizajnom in skrbno zasnovanim razporedom, ki nudi popolno združitev udobja, funkcionalnosti in luksuza ob morju.Stan se razprostira na skupni površini 95,22 m² (izraženo s koeficienti), medtem ko bruto površina stanovanja znaša 95,98 m². Notranji bivalni prostor površine 68,87 m² vključuje dve spalnici, kopalnico in dodatno stranišče. Vsak detajl notranjosti je zasnovan s posebno pozornostjo, da zagotovi občutek prostornosti, svetlobe in udobja, z uporabo vrhunskih materialov in sodobnih zaključnih obdelav.Stan ima prostorno teraso površine 27,11 m², idealno za sprostitev, obedovanje na prostem ali uživanje v blagi mediteranski klimi in pogledu na elegantno okolico Opatije. Ob stanovanju prihajata dva garažna parkirna mesta – PM5 površine 11,28 m² in PM1 površine 14,29 m² – kar dodatno zagotavlja praktičnost in udobje vsakodnevnega življenja.Zgradba je zgrajena po najvišjih standardih sodobne arhitekture, z poudarkom na kakovosti, estetiki in trajnosti. Postavljena v mirnem delu Opatije, a vendar v neposredni bližini morja, sprehajalne poti Lungomare, restavracij in vseh pomembnih vsebin, ta nepremičnina predstavlja popolno izbiro za moderan in luksuzen življenj ob morju.Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, ista velja tudi pri nas.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za to nepremičnino je kontakt: Maria, +385 99 863 8401

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 314 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 242 €/m²
Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 959 €/m²–6 582 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–760 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
599 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
95 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
306983

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 599 800 € · Cena na m²: 6 314 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje