Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 144 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 805 000 € 5 590 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Lovran, dvonadstropno stanovanje s pogledom na morje, 100 m od plaže in 800 m od starega mestnega jedra
OPATIJA, LOVRAN, PENTHOUSE S POGLEDOM NA MORJE, 100 M OD PLAŽE IN 800 M OD STARE JEZGRA MESTA Na ekskluzivni lokaciji, le 100 m od morja in 800 m od Starega mestnega jedra Lovrana, se prodaja stan površine 144 m2, (2S+DB) Z VELIKO TERASO POVRŠINE 96 M2. Ta nepremičnina je zgrajena leta 2018 in izstopa po izjemni lokaciji ob morju. Objekt ima zasebne stopnice, ki vodijo neposredno do plaže. Z terase vseh stanovanj se nudi odprt pogled na morje. NOTRANJI BAZEN: Objekt ima notranji ogrevan bazen, namenjen izključno lastnikom stanovanj in njihovim gostom. Vsako stanovanje ima svoj shrambni prostor ob bazenu. V tem delu so tudi tuši, sanitarije, skupna kuhinja in terasa s pogledom na morje. Stanovanje je usmerjeno na jugovzhod, kar omogoča obilico jutranje svetlobe in prijeten ambient skozi ves dan. Sestavljeno je iz prizemlja (1 master dvokrevetna soba, 1 dvokrevetna soba, 1 otroška soba s krevetom na kat, kopalnica, shramba s pralnim strojem) in 1. nadstropja (kuhinja, dnevna soba s jedilnico, wc). Iz kuhinje in dnevne sobe je izhod na teraso s čudovitim pogledom na morje in Kvarški zaliv. Je skrbno opremljen s kuhinjo z aparati, pomivalnim strojem, pralnim strojem, kadjo, TV-jem in posteljo. Za ogrevanje in hlajenje se uporablja klimatska naprava. Lokacija stanovanja nudi edinstveno priložnost za življenje ob morju, s številnimi ugodnostmi, ki jih nudi Lovran. Mira okolica, neposredna bližina morja in odprt pogled naredijo to nepremičnino posebej privlačno za kupce, ki iščejo kakovosten življenjski prostor ali investicijo v znano obalno mesto. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 590 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 308 €/m²
Razlika od mediane -11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 389 €/m²–7 822 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 €–1 152 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
805 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
144 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
301661

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 805 000 € · Cena na m²: 5 590 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje