Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 195 000 € 2 532 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Pobri - dvosobno stanovanje
OPATJA, POBRI - dvosobno stanovanje Nad čudovitim Kvarnerskim zalivom v bližini Naravnega parka Učka in očarljive Opatije se nahaja kraj Pobri, kjer lahko uživate v miru in tišini daleč od mestnega hrupa. Stanovanje, ki ga prodajamo, se nahaja v zelo urejeni stavbi, na njenem 4. nadstropju. Sestavljeno je iz dveh spalnic ter bivalnega dela, v katerem sta kuhinja s jedilnico in dnevni prostor med seboj povezani. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso, s katere se razprostira čudovit razgled na Kvarner. V okolici stavbe je organiziran parkirišče. Opatija je oddaljena 3 kilometre, kar to nepremičnino naredi idealno tudi za turistične namene. Za več podrobnosti in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 532 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 270 €/m²
Razlika od mediane -59,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 722 €/m²–7 650 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 180 000 € · 77 m² 2 338 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 186 000 € · 77 m² 2 416 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 €–616 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
77 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
300552

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 532 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 182 000 €; Java nekretnine – 186 000 €; DUX Nekretnine – 195 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje