Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje s čudovitim razgledom
Posredujemo v prodaji stan v mansardi na 4. katu skupne bivalne površine 77 m. Stan se nahaja v manjši zgradbi v mirnem naselju le 3 minuti oddaljenem od centra Matulja in 5 minut od centra Opatije.Stan je popolnoma opremljen ter pripravljen za vselitev. Sestavljen je iz:-spalnica z vgradnim omarom-visoko podstrešje na južni strani, nizko na severni-1 manjša delovna/spalnica, ki jo je mogoče prilagoditi po potrebi-Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu z izhodom na balkon, od koder se odpira čudovit razgled na Kvarner-Aparati: v stanovanju je pralni-sušilni stroj, pomivalni stroj, OLED TV-Kopalnica z WC , stanovanju pripada shrambo v kleti Stan je opremljen s klimatsko napravo v vseh sobah, medtem ko je ogrevanje zagotovljeno preko klimatske naprave, oljnega radiatorja in/ali konvekcijske grelnike-Internet: optičniStanu pripada tudi shramba v podstrešju.Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, da se obrnete.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 416 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 333 €/m²

Razlika od mediane -61,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 745 €/m²–7 692 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 180 000 € · 77 m² 2 338 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 195 000 € · 77 m² 2 532 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 €–616 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Molo Longo 182 000 €
• Java nekretnine Ta ponudba 186 000 €
• DUX Nekretnine 195 000 €

Dodatne informacije

Cena

186 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

304013

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 186 000 € · Cena na m²: 2 416 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 182 000 €; Java nekretnine – 186 000 €; DUX Nekretnine – 195 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia