Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 2 532 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Pobri - apartament z dwiema sypialniami
OPATIJA, POBRI - dwupokojowe mieszkanie Nad piękną Zatoką Kvarner, w pobliżu Parku Narodowego Učka i urokliwej Opatiji, znajduje się miejscowość Pobri, gdzie można cieszyć się spokojem i ciszą z dala od miejskiego hałasu. Mieszkanie, które sprzedajemy, znajduje się w bardzo zadbanym budynku, na jego 4. pietrze. Składa się z dwóch sypialni oraz części mieszkalnej, w której kuchnia połączona jest z jadalnią i salonem. Z salonu jest loggia z pięknym widokiem na Kvarner. Parking jest zorganizowany w pobliżu budynku. Opatija znajduje się 3 kilometry stąd, co czyni tę nieruchomość idealną pod kątem turystycznym. Po więcej szczegółów oraz w celu umówienia się na oglądanie nieruchomości prosimy o kontakt Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 532 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 270 €/m²

Różnica względem mediany -59,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 722 €/m²–7 650 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 180 000 € · 77 m² 2 338 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 186 000 € · 77 m² 2 416 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 51 €–616 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 300552

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 532 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 182 000 €; Java nekretnine – 186 000 €; DUX Nekretnine – 195 000 €.