Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, pobri - dvosoban stan
OPATIJA, POBRI - dvosoban stanIznad prekrasnog Kvarnerskog zaljeva u blizini Parka prirode Učka i očaravajuće Opatije nalazi se mjesto Pobri u kojem možete uživati u miru i tišini daleko od gradske buke.Stan koji prodajemo nalazi se u vrlo urednoj zgradi, na njenom 4. katu. Sastoji se od dvije spavaće sobe, te boravišnog dijela u kojem su kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak međusobno povezani. Iz dnevnog boravka izlaz je na lođu sa koje se pruža prekrasan pogled na Kvarner. U okolini zgrade organiziran je parking.Opatija je udaljena 3 kilometara što ovu nekretninu čini idealnom i za turističke svrhe.Za više detalja kao i za dogovor oko ogleda nekretnine slobodno nas kontaktirajtePoštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 532 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 270 €/m²

Razlika od medijana -59,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 722 €/m²–7 650 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 180 000 € · 77 m² 2 338 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 186 000 € · 77 m² 2 416 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 51 €–616 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Molo Longo 182 000 €
• Java nekretnine 186 000 €
• DUX Nekretnine Ova ponuda 195 000 €

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

77 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

300552

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 2 532 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Molo Longo – 182 000 €; Java nekretnine – 186 000 €; DUX Nekretnine – 195 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia