Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 109 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 691 300 € 6 342 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzno stanovanje, 2 spalnici, balkon, dvigalo, bazen
PRODAJA SE LUKSENI ** 2S+DB ** stan z bazenom, dvigalom in podzemno garažo, idealna priložnost za ekskluzivno življenje ob morju! Ta prostoren stan v novogradnji je nameščen v samem središču Opatije, s fantastičnim pogledom na Kvarnerski zaliv, ter nudi vse, kar potrebujete za moderan, udoben in brezskrben življenj. Z visokokakovostnimi materiali in vrhunsko opremo ta stan postavlja nove standarde v luksuznem stanovanju. ** PODROBNOSTI STANA: 2 spalnici, 2 kopalnici, 1 WC Skupna površina: 109,73 m² Neto stanovanjska površina: 82,34 m² Balkon: 29,78 m² 2 parkirni mesti v garaži ** Vrhunska oprema in udobnost: Ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalke za maksimalno energetsko učinkovitost Aluminijasta stolarija visoke kakovosti Električno upravljane aluminijaste žaluzije Sanitarije premium razreda Protivlomna vrata za dodatno varnost Dvigalo v stavbi Skupni bazen za stanovalce 47 m² Lokacija: Opatija je znana kot biser Jadrana, ta stan pa se nahaja na eni izmed najbolj privlačnih lokacij. V bližini imate čudovite sprehajalne poti ob morju, restavracije, kavarne in vse storitve, potrebne za udobno življenje ali luksuzni oddih. ** DAVČNE POGOJITVE: V ceno je vključen DDV 25%, kupec PAČ NE PLAČA davek na promet nepremičnin. Za podjetja, registrirana v Hrvaški, obstaja možnost vračila DDV po nakupu. Ta edinstveni stan v Opatiji je idealen za tiste, ki iščejo luksuz, prestiž in udobje na eni izmed najbolj iskanih destinacij v Hrvaški. Kontaktirajte nas že danes! *** KARIN ŠTIMAC *** *** 098-286-734 *** *** SAŠA IVANIŠEVIĆ *** *** 091-707-7890 ***

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 342 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 879 €/m²
Razlika od mediane -7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 424 €/m²–7 297 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 72 €–872 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
691 300 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
109 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
278264

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 691 300 € · Cena na m²: 6 342 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 648 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 691 300 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje