Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - luksuzno 3 sobno stanovanje, razgled, dvigalo, novogradnja, 144,30 m2
Manor predstavlja luksuzni 3S+DB stan v Opatiji, postavljen na izjemni lokaciji, le 200 metrov od morja, z impresivnim panoramskim pogledom na celotno Kvarnersko zalivo.
Ta izjemna nepremičnina, skupne površine 144,30 m², nudi popolno kombinacijo elegance in funkcionalnosti v vsakem detajlu.
Stan se nahaja v prvem nadstropju urbane vile, opremljene z dvigalom, ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, treh prostorneh spalnic, pri čemer glavna spalnica razpolaga z lastno kopalnico in garderobo.
Dve spalnici imata neposreden dostop do prostorne terase, odprti prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega bivalnega prostora, velikosti 56 m², je bogato osvetljen z naravno svetlobo zahvaljujoč velikim drsnim steklenim stenam, ki vodijo na teraso površine 47 m².
Terasa, delno prekrita, vsebuje jacuzzi, kar jo naredi idealno mesto za sprostitev ob neometnem pogledu na morje.
Ta prestižna nepremičnina je opremljena z najmodernejšimi tehnološkimi rešitvami, vključno s pametnim sistemom upravljanja (odpiranje stanovanja s prepoznavanjem obraza, odpiranje garaže, ogrevanje ipd. preko mobilnega telefona), talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, visokokakovostnim hrastovim parketom in keramičnimi ploščicami ter vrhunsko ALU stolarijo z električnimi roletami.
Sistem klimatizacije, video nadzor ter integrirani alarmni sistem dodatno zagotavljajo maksimalno varnost in udobje bivanja.
Nepremičnini pripadata tudi dva parkirna mesta v podzemni garaži, od katerih eno ima polnilnico za električna vozila, s čimer se dodatno poudarja praktičnost in funkcionalnost nepremičnine.
Ta ekskluzivni stan predstavlja kombinacijo luksuza, sodobnega dizajna in visoke funkcionalnosti ter nudi edinstveno priložnost za življenje na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Opatiji.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 900 000 € · 143 m²
13 287 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 8 681 €/m²
Bivalna površina: 144 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia