Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzno dvoetažno stanovanje, 4 spalnice + dnevna soba s pogledom na morje
Vrhunska novogradnja v Opatiji s panoramskim pogledom na morje. Luksuzen dvoetažni stan postavljen v pritličju stavbe z dvigalom, površine 212.71m2. Stan sestavlja štiri spalnice, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri kopalnice, stranišče, balkon, bazen, bazenska strojna soba ter travnik površine 73.94m2 s pokrito teraso. Orientacija stanovanja je jugozahod, stan pa ima tudi štiri garažna parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 585 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 125 €/m²

Razlika od mediane +40,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 250 €/m²–7 031 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 900 000 € · 205 m² 4 390 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 1 225 000 € · 200 m² 6 125 €/m² Podobnost 95 % Opatija 1 680 000 € · 217 m² 7 742 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 2 000 000 € · 215 m² 9 302 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 1 660 000 € · 213 m² 7 793 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 1 100 000 € · 205 m² 5 366 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 €–1 696 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 820 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

212 m²

Velikost zemljišča

73 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

266850

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 820 000 € · Cena na m²: 8 585 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 212 m² · Velikost zemljišča: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia