Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzno stanovanje, 3 ss, 200m2, pogled na morje
Vrhunska novogradnja v Opatiji s panoramskim pogledom na morje. Luksuzen 3-sobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, postavljen v drugem nadstropju stavbe z dvigalom, površine 200m2. Stan sestavlja tri spalnice, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri kopalnice, dva balkona, terasa, bazen ter travnik. Orientacija stanovanja je jug/vzhod, stan pa ima tudi dva garažna parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 000 €/m²

Razlika od mediane +48,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 000 €/m²–7 034 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 400 000 € · 195 m² 7 179 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 100 000 € · 205 m² 5 366 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 300 000 € · 190 m² 6 842 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 1 225 000 € · 200 m² 6 125 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 598 000 € · 200 m² 2 990 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 €–1 600 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 780 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

20 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

266843

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 780 000 € · Cena na m²: 8 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia