Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 104 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 570 000 € 5 481 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija - stanovanje 104m2 s čudovitim pogledom na morje
OPATIJA - Stan 104m2 s predivnim pogledom na morje Opatija, predivno obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste iz celega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju hriba Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje. Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor. Prodajemo stan v pritličju, ki se sestavlja iz dveh hodnikov, kuhinje, dnevnega prostora, sobe, dveh kopalnic in nenakrite terase skupne površine 67,25 m2, ki ji pripada kot dodatni del dva skladišč in loggia v pritličju stavbe skupne površine 23,92 m2 ter skladišče v kleti skupne površine 5,82 m2, skupna površina stanovanja in pripadajočih prostorov 96,99 m2, v elaboratu označena s šrafirano modro barvo. Apartma ima dva izhoda na teraso, iz dnevnega prostora in spalnice, oba pa sta pokrita z ročno nastavljivimi tendami. Ta predivna nepremičnina se nahaja v bližini morja, zato je kot taka idealna za oddajanje v turistične namene! Pred hišo je parkirišče. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 481 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 888 €/m²
Razlika od mediane -6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 473 €/m²–6 615 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 69 €–832 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
104 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
264886

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 5 481 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje