Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 140 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 635 000 € 4 536 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija - apartma 2. Vrst od morja!! 140m2 s pogledom na Kvarner
OPATIJA - Stan 2. BLIZU MORJA!! 140m2 s pogledom na Kvarner Opatija, predivno obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz celega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju gore Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mesteci s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje. Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odlična investicijska priložnost. Prodajamo stan na fantastični lokaciji! Stan se nahaja v prvem nadstropju urejene hiše blizu morja. Sestavljen je iz dveh hodnikov, kuhinje, predprostora, treh kopalnic, dnevnega prostora, garderobe, treh sob, delovne sobe in dveh logij, skupne površine 118,40 m2, ki ji pripada kot dodatni del pokrit vhod, shrambo in nepokrito teraso na 1. nadstropju skupne površine 11,35 m2, in dva shrambe v kletni skupne površine 10,33 m2, skupne površine stanovanja in pripadajočih prostorov 140,08 m En balkon se nahaja pri izhodu iz dnevnega prostora s veličastnim razgledom na morje, drugi se nahaja na južni strani kuhinje, medtem ko severni izhod iz kuhinje vodi na pokrito verando. Pred hišo je parkirišče. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 536 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 634 €/m²
Razlika od mediane -19,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 389 €/m²–7 822 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 92 €–1 120 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
635 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
140 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
264884

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 635 000 € · Cena na m²: 4 536 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje