Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Elitno stanovanje s čudovitim razgledom
***NOVOZGRADA V BLIZINI CENTRA***LIFT***GARAŽA***
V stavbi s 9 stanovanji na lokaciji zelo blizu morja in glavne opatijske plaže je v ponudbi stan v kleti, s parkirnim mestom v garaži ter shrambo za kolesa.
Vse etaže so povezane z liftom.
Ogrev (talno ogrevanje) in hlajenje sta rešena z toplotno črpalko, kar pomeni nizke režijske stroške, zunanja stolarija pa je prav tako vrhunske kakovosti.
Notranjost stanovanj je opremljena z materiali najvišje kakovosti, keramiko in parketi ter vgrajenimi sanitarijami.
Stavba se nahaja na višini in nudi veličasten razgled na Opatijo in celotni Kvarner.
Stan sestavlja dve sobi, kopalnica, tuš, hodnik in garderoba.
Čista stanovanjska površina znaša 93,86 m2, medtem ko je skupna površina stanovanja 102,15 m2.
V lasti je tudi eno parkirno mesto v garaži 13,52 m2 ter shramba površine 3,05 m2.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo in za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta z klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa.
Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
846 216 € · 103 m²
8 216 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
706 200 € · 103 m²
6 856 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 671 300 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 102 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 260446
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 671 300 € · Cena na m²: 6 581 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 102 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
