Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija center, 2+s v ekskluzivni novogradnji p2
Prodaja se luksuzni stan 2S+DB v novogradnji s bazenom, dvigalom in podzemno garažo v srcu Opatije, postavljen na idealni lokaciji s pogledom na morje.
Stan sestavlja hodnik, WC, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve sobi in dve kopalnici, balkon ter eno parkirno mesto na prostem in eno v podzemni garaži.
STAN P2
• 2 spalni sobi, 2 kopalnici, 1 WC
• skupna površina stanovanja s pripadi: 125.04 m2
• neto površina stanovanja s pripadi: 99.95 m2
• notranja površina stanovanja: 81.45 m2
• balkon: 19.84 m2
• 1 garažno parkirno mesto PM 17: 12.75 m2
• 1 zunanje parkirno mesto VPM 24: 11 m2
OPREMA
• Sistem ogrevanja in priprave tople vode preko toplotnih črpalk
• Vrhunska aluminijasta stolarija
• Električno poganjane aluminijaste žaluzije
• Vrhunske sanitarije
• Protivlomna vhodna vrata
• Lift
• Skupni bazen
Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški.
Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter modernih vsebin jo naredi res izjemno in očarljivo destinacijo.
V ceno je vključen DDV 25%, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povrat DDV po prodaji.
Izvrstna nepremičnina vredna pozornosti.
Za več informacij in ogled, kontaktirajte agenta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
OPATIJA
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
750 000 € · 97 m²
7 732 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #238365 Površina: 99 m² Sobe: 3 Ta različica 648 000 €
- Apartma · #238366 Površina: 92 m² Sobe: 3 618 000 €
- Apartma · #240622 Površina: 95 m² Sobe: 3 624 000 €
- Apartma · #240621 Površina: 105 m² Sobe: 3 685 000 €
- Apartma · #240620 Površina: 103 m² Sobe: 3 688 000 €
- Apartma · #241679 Površina: 110 m² Sobe: 3 718 500 €
Dodatne informacije
- Cena
- 648 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 99 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 238365
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 648 000 € · Cena na m²: 6 545 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 99 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
