Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 95 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 624 000 € 6 568 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija center, 2+s v ekskluzivni novogradnji p6
Prodaja se luksuzni stan 2S+DB v novogradnji s bazenom, dvigalom in podzemno garažo v srcu Opatije, postavljen na idealni lokaciji s pogledom na morje. Stan sestavlja hodnik, WC, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve sobi in dve kopalnici, balkon ter eno parkirno mesto na prostem in eno v podzemni garaži. STAN P6 • 2 spalni sobi, 2 kopalnici, 1 WC • skupna površina stanovanja s pripadi: 122.49 m2 • neto površina stanovanja s pripadi: 95.43 m2 • notranja površina stanovanja: 74.96 m2 • balkon: 21.60 m2 • 1 garažno parkirno mesto PM 10: 13.25 m2 • 1 zunanje parkirno mesto VPM 23: 11 m2 • shramba BIC 2: 1.68 m2 OPREMA • Sistem ogrevanja in priprave tople vode preko toplotnih črpalk • Vrhunska aluminijasta stolarija • Električno poganjane aluminijaste žaluzije • Vrhunske sanitarije • Protivlomna vhodna vrata • Dvigalo • Skupni bazen Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter modernih vsebin jo naredi res izjemno in očarljivo destinacijo. V ceno je vključen DDV 25%, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje registrirano v Hrvaški, možen je vračilo DDV po prodaji. Odlična nepremičnina vredna pozornosti. Za več informacij in ogled, kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 568 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 709 €/m²
Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 457 €/m²–7 201 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 600 000 € · 95 m² 6 316 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 655 000 € · 96 m² 6 823 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 470 000 € · 94 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 750 000 € · 97 m² 7 732 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 633 300 € · 93 m² 6 810 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 618 000 € · 92 m² 6 717 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 737 500 € · 92 m² 8 016 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 648 000 € · 99 m² 6 545 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–760 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
624 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
95 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
240622

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 624 000 € · Cena na m²: 6 568 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje