Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 367 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 2 597 000 € 7 076 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzen penthouse z bazenom in panoramskim pogledom na morje (s3)
OPATJA, RAZKOŠEN PENTHOUSE S FANTASTIČNIM POGLEDOM NA MORJE IN KROVNO TERASO Z BAZENOM! Na prodajo je razkošen penthouse 3S+DB v novogradnji z dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije! Ta vrhunska nepremičnina vam nudi modernega dizajna, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen pogled na center Opatije in morje, s svojim modernim arhitekturnim stilom in najfinijšimi materiali postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, boste uživali v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljivem pogledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja. STAN S3 • 3 spalnice, 3 kopalnice, 1 WC • skupna površina stanovanja s pripadi: 596.95 m2 • neto površina stanovanja s pripadi: 367.19 m2 • notranja površina stanovanja: 233.61 m2 • terasa / krovna terasa: 17.74 m2 / 162.75 m2 • balkon: 67.21 m2 • bazen: 26.25 m2 • 3 garažna parkirna mesta + 1 zunanje parkirno mesto Ta razkošen penthouse je zasnovan za maksimalni luksuz, udobje in zasebnost, dvigalo iz podzemne garaže vas vodi neposredno v stan. V stanovanju so vam na voljo impresiven dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik, WC, master spalnica z lastno kopalnico in garderobo, še dve spalnici z lastnimi kopalnicami, tehnična prostorija. A kar ta stan naredi resnično poseben je zunanji del s prostornim balkonom, ki se razteza vzdolž celotnega stanovanja, ter razkošna krovna terasa z bazenom – popolno mesto za sprostitev in uživanje v fantastičnem pogledu na morje in Opatijo! Na krovu so prav tako nameščena strojarnica bazena in prostorna shramba, nad katerima je predvidena sončna terasa. Poleg tega stanovanju pripadajo 3 garažna parkirna mesta in 1 zunanje parkirno mesto, kar vam nudi dodatno praktičnost. OPREMA • energetsko učinkovito ogrevanje in priprava tople vode preko toplotnih črpalk • vrhunska aluminijasta stolarija • električno poganjane aluminijaste žaluzije • vrhunske sanitarije • protivlomna vhodna vrata • dvigalo neposredno iz garaže v stan Ta vrhunska nepremičnina vam ponuja izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen pogled na morje, ter je locirana v neposredni bližini morja in plaž ter vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenj izredno praktičen in udoben. Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter modernih vsebin jo naredi res izjemno in očarljivo destinacijo. CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje registrirano v Hrvaški je možen povrat celotnega DDV po prodaji. Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 7 076 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 504 €/m²
Razlika od mediane +8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 162 €/m²–6 897 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 242 €–2 936 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
2 597 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
367 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Garaža
1
ID oglasa
230711

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 597 000 € · Cena na m²: 7 076 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 367 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje