Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, stanovanje v novogradnji s pogledom na morje, s3
V ponudbi stan v novogradnji v neposredni bližini centra Opatije ponuja popolno kombinacijo udobnosti, elegance in čudovitega pogleda na morje.
STAN na III. nadstropju, in sestavljen je iz: vhod, kuhinja/jedilnica/dnevni prostor, 5 kopalnic, 4 sobe, hodnik, neprekrita terasa in prekriti balkon, ter spadata 2 parkirni mesti skupne površine 29,10 m2 v garaži in parkirno mesto površine 12,50 m2 na prostem, skupna uporabna površina 198,45 m2.
Ključne značilnosti:
▪ Lokacija: Nahaja se v mirnem delu Opatije, le nekaj minut hoje od plaže in vseh mestnih ugodnosti.
▪ Pogled na morje: S steklenimi stenami se ponuja panoramski pogled na morje in obalo.
▪ 4 spalnice.
▪ Open-space kuhinja in dnevni prostor s jedilnico.
▪ 2 parkirni mesti v garaži in eno na prostem.
▪ 5 kopalnic
Oprema novogradnje:
▪ 9 stanovanj
▪ Oprema je na visoki ravni, kamena volna 10 cm, enote so opremljene s talnim ogrevanjem, dizalniki toplote, fan‑coiler sistemi v vseh prostorih (najmodernejši sistemi ogrevanja in hlajenja, ki zagotavljajo popolno udobje skozi celo leto), talno ogrevanje, vrhunska prvoklasna keramika in parket.
▪ Dvigalo
▪ Privatni parkirišče in garaža.
▪ Mirna in zasebna lokacija, a v bližini vseh storitev in plaž.
Ta ekskluzivna rezidenca se nahaja na odlični lokaciji, v neposredni bližini vseh zgodovinskih znamenitosti, plaž, restavracij in sprehajalne poti Lungomare v Opatiji.
Ta kombinacija vrhunskega bivanja in bližine vseh mestnih storitev naredi to nepremičnino popolno kombinacijo luksuza in praktičnosti.
V ceno je vključen DDV 25 %, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povrat DDV po prodaji.
Odlična nepremičnina, vredna pozornosti.
Za več informacij in ogled, kontaktirajte agenta.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
850 000 € · 145 m²
5 862 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 790 000 € · 155 m²
11 548 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
1 305 500 € · 156 m²
8 369 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
1 253 000 € · 156 m²
8 032 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
1 308 000 € · 156 m²
8 385 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 253 000 € · Cena na m²: 8 524 €/m²
Bivalna površina: 147 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 5
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia