Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, center - stanovanje v centru 108 m2, druga vrsta do morja z garažo in tremi parkirnimi mesti
OPATIJA, CENTAR - stan v središču, 108 m2, drugi red do morja s garažo in tremi parkirnimi mesti Iz ponudbe DUX izpostavljamo posebno nepremičnino. Stan je sestavljen iz treh spalnic, dveh kopalnic, garderobe, prostorne dnevne sobe s jedilnico in kuhinjo. Ena spalnica ima lastno garderobo, druga pa ima kopalnico. Nahaja se v pritličju avstro-ogrške vile in ima čudovit vrt s pogledom na morje. Stanu pripada garaža in 3 parkirna mesta. Popolnoma je prenovljen leta 2023. leta. Veseli nas, da ste zainteresirani za nepremičnine v naši ponudbi. Za vse informacije smo vam na voljo. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 741 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 879 €/m²

Razlika od mediane -16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 356 €/m²–7 399 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 453 000 € · 103 m² 4 398 €/m² Podobnost 90 % OPATIJA 727 700 € · 108 m² 6 738 €/m² Podobnost 90 % OPATIJA 727 700 € · 106 m² 6 865 €/m² Podobnost 90 % OPATIJA 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 571 000 € · 109 m² 5 239 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 71 €–864 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

108 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

226508

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 000 € · Cena na m²: 5 741 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia