Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija center - luksuzen penthouse z bazenom!!
OPATIJA CENTER - LUKSUZNI PENTHOUSE S BAZENOM 213,56m2 !! V prodaji so luksuzni stanovi v vrhunski novogradnji moderne arhitekture, visoke kakovosti gradnje in opremljenosti. Ta luksuzna rezidenca se nahaja v centru Opatije, stanovi imajo pogled na morje in so oddaljeni le nekaj korakov od morja ter vseh ostalih vsebin. - concierge storitev - portir - bazeni - podzemna garaža - storitev parkiranja Rezidenca je sestavljena iz dveh podzemnih etaž (garaža) in štirih nadzemnih etaž – pritličja, prve in druge etaže ter podstrešja s strešnim terasom, v katerem je skupno 23 stanovanj, ena vila in dva poslovna prostora s pripadajočimi vsebinami (notranji bazen, savna, relax zona, fitnes prostor). Stambeni objekt ima dve podzemni etaži, na katerih se nahajajo garažna parkirna mesta, iz katerih z dvigalom pride neposredno na etažo vsakega stanovanja. * Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Za vse dodatne informacije in ogled te nepremičnine nas prosimo kontaktirajte na +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 16 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 8 017 €/m²

Razlika od mediane +99,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 813 €/m²–8 760 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 129 000 € · 152 m² 7 428 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 462 000 € · 145 m² 10 083 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 650 000 € · 144 m² 4 514 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 280 000 € · 156 m² 8 205 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 99 €–1 200 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #207541 Površina: 150 m² Sobe: 4 Ta različica 2 400 000 €
• Apartma · #40200 Površina: 57 m² Sobe: 3 370 000 €
• Apartma · #40201 Površina: 68 m² Sobe: 3 400 000 €
• Apartma · #41062 Površina: 242 m² Sobe: 5 1 800 000 €

Dodatne informacije

Cena

2 400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

207541

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 400 000 € · Cena na m²: 16 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia