Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija stanovanje v novogradnji
Opatija stan v novogradnji ! Stanovanje v Opatiji se nahaja v novogradnji 2S+DB od 78.82 m2 in vrtom od 140 m2, predstavlja izjemno priložnost za nakup. Nahaja se v stanovnem objektu s skupnim vhodom, poleg tega pa mu pripadata tudi dva parkirna mesta. Vsi potrebni dokumenti so prisotni, vključno z gradbenim, lastniškim, uporabnim in lokacijskim dovoljenjem. Dodatna vrednost stanovanja se kaže v prisotnosti vrta ter v kategorizaciji kot turistična nepremičnina. Cena znaša 570.000 evrov, vtis pa je ocenjen z visokim stepenom - 5. Ta nepremičnina predstavlja odlično investicijo, združuje moderno udobnost z atraktivnimi lastnostmi. Za dodatne informacije ali ogled, kontaktirajte Ružico Jurišić. Ružica Jurišić - Agent z licenco: 091/503-2253 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 308 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 170 €/m²

Razlika od mediane +18,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 635 €/m²–7 410 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnost 100 % Opatija 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 180 000 € · 77 m² 2 338 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 617 500 € · 79 m² 7 816 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 €–624 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

78 m²

Sobe

3

ID oglasa

205480

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 7 308 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia