Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, stanovanje v novogradnji z bazenom in pogledom na morje
Prodajamo stan v novogradnji s podzemno garažo in dvigalom. Nahaja se le 150m od morja. Ta čudovit stan površine 88,88m2 nudi popolno kombinacijo funkcionalnosti in elegantnega dizajna. Sestavljen je iz udobnega in svetlega dnevnega prostora, ki ima izhod na prostorno teraso, moderno opremljene kuhinje z jedilnico, udobne spalnice, hodnika, kopalnice in prostorne terase, ki je idealna za sprostitev in uživanje. Stanu pripada 1 parkirno mesto v garaži in dvorišče površine 15,16m2. Zgradba ima skupni bazen s sončnim prostorom, ki ga uporabljajo lastniki stanovanja. Ta stan predstavlja idealno nepremičnino za življenje ali kot rezidenco v čudoviti Opatiji. Za več informacij in dogovor za ogled nepremičnine pokličite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 627 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 420 €/m²

Razlika od mediane +3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 895 €/m²–7 773 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 693 050 € · 83 m² 8 350 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 668 000 € · 85 m² 7 859 €/m² Podobnost 92 % Opatija 639 000 € · 90 m² 7 100 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 834 000 € · 86 m² 9 698 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 660 000 € · 80 m² 8 250 €/m² Podobnost 91 % Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Podobnost 91 % Opatija 697 200 € · 84 m² 8 300 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 560 000 € · 92 m² 6 087 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 55 €–664 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

83 m²

Velikost zemljišča

15 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

201646

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 6 627 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m² · Velikost zemljišča: 15 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia