Apartma Opatija

Opatija - apartma 102m2 db+3s s panoramskim pogledom na morje + vrt
OPATIJA- stanovanje 102m2 DB+3S s panoramskim pogledom na morje + okućnica Stan je južno usmerjen s prekrasnim pogledom, ki je dobesedno panoramski na celotno Kvarnersko zalivo in vse otoke !! Stan se nahaja v 2. katovju stavbe, sestavljen je iz 3 sob, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, izbe, 2 kopalnic, 2 hodnikov, lože, skupne površine 102m2. Stan ima klimatsko napravo, pa tudi centralno etažno ogrevanje na vrhunsko peč na pelete, ki se nahaja v dnevnem prostoru in ima izjemno nizko porabo. Stavba, v kateri se stanovanje nahaja, ima skupno le 3 stanovanjske enote. Stavba ima popolno video nadzor okoli same stavbe. Stan ima eno parkirno mesto in mu pripada 1/3 okućnice okoli stavbe. Okućnica, ki jo lastnik trenutno uporablja, se nahaja na ravni samega stanovanja. Trenutno lastniki gojijo nekaj vrst sadnih dreves. Stavbi je potrebno manjše vlaganje, posebej v fasado stavbe, kar se lahko financira iz rezerve, ki jo plačujejo vsi lastniki stanovanj (skupno 3 lastniki). Okućnica okoli stavbe je urejena in dolga leta stalno vzdrževana. Odlična infrastruktura v radiju od 250 do 750 m: avtobusna postaja, pošta, banka, športni center, ambulanta, lekarna, restavracija, šola, otroški vrtec, trgovski center, bencinska črpalka... Vsekakor lepa nepremičnina za družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v turizem. Nepremičnina, od katere ste peš do morja in plaže, dejansko za 5 minut! Čisto in urejeno lastništvo. Ta nepremičnina je oddaljena 75 m zračne linije od morja, oziroma 5 min peš. NEPREDMIČNINA PO ODLIČNI CENI!!! NEPREDMIČNINA NA ODLIČNI IN ENOSTAVNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!!! OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto, postavljeno na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste iz celega sveta. Mesto je obdano s prekrasno naravo, na podnožju gore Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, postavljenimi v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s specifično arhitekturo, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje. Velik izbor plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija vrhunska turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3% (+25% DDV) od skupno dogovorjene kupoprodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25% DDV).