Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Popolnoma opremljeno stanovanje, 1s+db, dvorišče!!
V ponudbi imamo apartma od 39,10m2, popolnoma opremljen in adaptiran, sestavljen iz ene spalnice, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, hodnika. V podstrešju hiše se nahaja dvorišče in vrt, ki sta v skupni rabi!! Ogrevanje in hlajenje stanovanja preko klimatske enote. Stanovanje je preurejeno in popolnoma opremljeno v 2022. godini (opremljena kuhinja, indukcijska plošča, vgradna pečica, mikrovalovna, hladilnik s globokim zamrzovalnikom, vgradni pomivalni stroj, otok s stolom z visokimi stoli, soba z vgradno omaro in zakonsko posteljo, talno ogrevanje na elektriko ter pralni in sušilni stroj v kopalnici, kavč na razvijanje v DB-u, TV, klimatizacija, komarniki na oknih).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 308 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 399 €/m²

Razlika od mediane -17,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 641 €/m²–8 667 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobnost 97 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 450 000 € · 37 m² 12 162 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 450 000 € · 37 m² 12 162 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 26 €–312 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 207 000 €
• MAISON REAL ESTATE 220 000 €
• BROKER - Real Estate Agency 220 000 €

Dodatne informacije

Cena

207 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

39 m²

Sobe

2

ID oglasa

189732

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 000 € · Cena na m²: 5 308 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 207 000 €; MAISON REAL ESTATE – 220 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 220 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia