Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje, prodaja, Opatija, Hrvaška, 144 m2, 1.462.000,00 EUR
Opatija, prodaja ekskluzivnega apartmaja površine 144,56 m2, na tretjem nadstropju urbane vile, s panoramskim razgledom na morje. Apartma sestavlja dnevna soba, kuhinja, jedilnica, tri spalnice, dve kopalnici, stranišče, hodnik in terasa. ALU stolarija, klimatska naprava, talno ogrevanje, dvigalo, garažno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 153 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 833 €/m²

Razlika od mediane +74,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 228 €/m²–7 822 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 805 000 € · 144 m² 5 590 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobnost 99 % Opatija 890 000 € · 146 m² 6 096 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 830 000 € · 142 m² 5 845 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Podobnost 97 % Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 97 % Opatija 1 350 € · 140 m² 10 €/m² Podobnost 97 % Opatija 590 000 € · 139 m² 4 245 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 €–1 152 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 1 462 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Ta ponudba 1 462 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 462 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

144 m²

Sobe

3

ID oglasa

180118

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 462 000 € · Cena na m²: 10 153 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 462 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 462 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia