Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Ekskluzivna lokacija, prostorno stanovanje, garaža!!
Prostoren stan vrhunske kakovosti na odlični lokaciji, v novogradnji na 1. katu. Sestavljen je iz treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh kopalnic, hodnika in ogromne terase!! Mir in tišina zagotovljena v središču Opatije!! Vrhunska gradnja in kakovost!! Bližina morja, plaže in sprehajalne poti, oddaljenost le 50 m!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 435 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 233 €/m²

Razlika od mediane +35,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 136 €/m²–7 615 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 622 500 € · 152 m² 4 095 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 213 000 € · 158 m² 7 677 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 260 000 € · 158 m² 7 975 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 900 000 € · 158 m² 12 025 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 102 €–1 232 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

154 m²

Sobe

4

ID oglasa

157593

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 299 000 € · Cena na m²: 8 435 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 154 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia