Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Ekskluzivna lokacija, novogradnja, garaŽa!!
Luksuzna nova gradnja na odlični lokaciji le 50 m od morja, plaže in sprehajalnice!! Stan je postavljen v 1. nadstropju, sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, hodnika in balkona!! Stan ima eno garažno mesto!! Vrhunska kakovost gradnje in urejanja!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 321 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 699 €/m²

Razlika od mediane +24,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 300 €/m²–8 419 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 359 000 € · 84 m² 4 274 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 363 500 € · 83 m² 4 380 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 365 000 € · 83 m² 4 398 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 420 000 € · 85 m² 4 941 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 420 000 € · 81 m² 5 185 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 230 000 € · 80 m² 2 875 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 465 000 € · 89 m² 5 225 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 55 €–672 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

699 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

157592

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 699 000 € · Cena na m²: 8 321 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia