Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
Stan sestavlja hodnik, spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica, shramba in parkirno mesto. Kakovostna gradnja in oprema, ogrevanje z toplotno črpalko, aluminijasta stolarija, sanitarije in talne obloge I razreda, dvigalo, prezračevajoča fasada. Stan je trenutno v fazi gradnje, predvideni rok zaključka konec leta 2023. Zanesljiv in renomiran investitor. V ceni je DDV, kupec oproščen davka na promet. Odlična lokacija, odprt razgled na morje. Šifra objekta: iro-1691 Energetska razred: A+ Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 633 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane +5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 756 €/m²–8 502 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 32 €–384 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

318 375 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

48 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

131644

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 318 375 € · Cena na m²: 6 633 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia