Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 53.42m2
Prodaja se manjši stan odličnega razporeda. 50m2 z dvema spalnicama ter večjim dnevnim prostorom. 2018god.je adaptiran in prostor je organiziran maksimalno funkcionalno. Ko se sprašuje, ali ima nepremičnina pogled, je to v pravem pomenu panoramski pogled. Razdalja same stavbe od centra Opatije in Slatine je cca 1000m ali pa nekaj minut hoje. Po dogovoru z ostalimi stanovalci je parkirišče zagotovljeno, vendar ni v lasti. Stavba je urejena in vzdrževana, streha pa je popolnoma nova. Mirna lokacija s pogledom na mesto in morje. V ceni je vključen ves pohištvo. Za vse dodatne informacije kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 340 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 000 €/m²

Razlika od mediane -27,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 727 €/m²–6 727 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 233 000 € · 54 m² 4 315 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 350 000 € · 52 m² 6 731 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 35 €–424 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

53 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

124776

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 4 340 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia