Apartma Opatija - Centar

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

6 Sobe 261 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 699 000 € 6 510 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center, nova gradnja, luksuzni stan na 2. nadstropju z terasami in razgledom na morje
Na prodaj je luksuzen stan v novogradnji s bazenom, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije! Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobnost ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, svojimi sodobnimi arhitekturnimi stilom in najfinimi materiali pa postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije boste uživali v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljem razgledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja. STAN NA 2. nadstropju • 4 spalnice, 4 kopalnice, 2 WC • skupna površina stanovanja: 261.39 m2 • notranja površina stanovanja: 197,23 m2 • balkonov: 64.16 m2 • 4 garažna parkirna mesta PM4 od 12,50 m2, PM5 od 12.50 m2, VPM 14 od 12,50 m2, VPM 15 od 12,50 m2 Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz. Na voljo so vam dva hodnika, dva WC, štiri spalnice s svojimi kopalnicami, dva dnevna prostora s kuhinjo in jedilnico, 5 prostorných teras-balkonov za uživanje v resnično spektakularnem razgledu na morje in Opatijo. Poleg tega stan pripadajo 4 garažna parkirna mesta, kar vam nudi dodatno praktičnost. OPREMA • fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje • vrhunska aluminijasta stolarija • električno poganjane aluminijaste žaluzije • vrhunske sanitarije • protivlomna vhodna vrata • dvigalo • skupni bazen Ta vrhunska nepremičnina vam nudi izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, hkrati pa je locirana v neposredni bližini morja in plaže ter vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenj izredno praktičen in udoben. Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno od najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter sodobnih vsebin jo naredi res izjemno in očarljivo destinacijo. CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa za podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povrat celotnega DDV po prodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 510 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 937 €/m²
Razlika od mediane -6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 121 €/m²–8 289 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 172 €–2 088 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 699 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija - Centar
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
261 m²
Velikost zemljišča
632 m²
Sobe
6
Spalnice
4
Kopalnice
4
Parkirna mesta
4
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364466

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 699 000 € · Cena na m²: 6 510 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 261 m² · Velikost zemljišča: 632 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija - Centar, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje