Apartma Opatija - Centar
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center, nova gradnja, luksuzni stan na 2. nadstropju z terasami in razgledom na morje
Na prodaj je luksuzen stan v novogradnji s bazenom, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije!
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobnost ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, svojimi sodobnimi arhitekturnimi stilom in najfinimi materiali pa postavlja nove standarde luksuza.
Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije boste uživali v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljem razgledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja.
STAN NA 2. nadstropju
• 4 spalnice, 4 kopalnice, 2 WC
• skupna površina stanovanja: 261.39 m2
• notranja površina stanovanja: 197,23 m2
• balkonov: 64.16 m2
• 4 garažna parkirna mesta PM4 od 12,50 m2, PM5 od 12.50 m2, VPM 14 od 12,50 m2, VPM 15 od 12,50 m2
Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz.
Na voljo so vam dva hodnika, dva WC, štiri spalnice s svojimi kopalnicami, dva dnevna prostora s kuhinjo in jedilnico, 5 prostorných teras-balkonov za uživanje v resnično spektakularnem razgledu na morje in Opatijo.
Poleg tega stan pripadajo 4 garažna parkirna mesta, kar vam nudi dodatno praktičnost.
OPREMA
• fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje
• vrhunska aluminijasta stolarija
• električno poganjane aluminijaste žaluzije
• vrhunske sanitarije
• protivlomna vhodna vrata
• dvigalo
• skupni bazen
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, hkrati pa je locirana v neposredni bližini morja in plaže ter vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenj izredno praktičen in udoben.
Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno od najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški.
Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter sodobnih vsebin jo naredi res izjemno in očarljivo destinacijo.
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa za podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povrat celotnega DDV po prodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija - Centar
1 900 000 € · 263 m²
7 224 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 91 %
Volosko
2 280 000 € · 267 m²
8 539 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 82 %
Volosko
2 185 000 € · 240 m²
9 104 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija - Centar
1 489 000 € · 204 m²
7 299 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija - Centar
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 261 m²
- Velikost zemljišča
- 632 m²
- Sobe
- 6
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Parkirna mesta
- 4
- Oddaljenost od morja
- 500 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 364466
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 699 000 € · Cena na m²: 6 510 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 261 m² · Velikost zemljišča: 632 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
